624 Rue de la Fontaine 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2622E1609384L
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 381 – 149 534 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 30 Rue De La Fontaine Morieux 22400 Lamballe-Armor | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 18/07/2024 | 13 Rue Du Pretanne 22400 Lamballe-Armor | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 15/03/2024 | 8 Rue De La Fontaine Morieux 22400 Lamballe-Armor | Maison | 86 m² | 301 000 € | 3 500 |
| 13/12/2023 | 9 All Du Pommier Beau 22400 Lamballe-Armor | Maison | 98 m² | 381 250 € | 3 890 |