33 Rue de Kermaria 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2622E1589803I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface199 m²
Construction2013-2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 560 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation473 518 – 555 869 €
Soit2 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 20 Rue De Kermaria An Isquit 22580 Plouha | Maison | 31 m² | 200 300 € | 6 461 |
| 12/09/2025 | 20 Rue De Kermaria An Isquit 22580 Plouha | Maison | 77 m² | 200 300 € | 2 601 |
| 13/08/2025 | 13 La Sauraie 22580 Plouha | Maison | 65 m² | 198 300 € | 3 051 |
| 31/07/2025 | 5 Imp De Kermaria 22580 Plouha | Maison | 79 m² | 197 500 € | 2 500 |
| 04/07/2025 | 34 T Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Maison | 140 m² | 267 400 € | 1 910 |
| 26/06/2025 | 21 Rue De Kermaria An Isquit 22580 Plouha | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 15/01/2025 | 1 Imp De Kermaria 22580 Plouha | Maison | 122 m² | 275 000 € | 2 254 |
| 11/09/2024 | 38 Rue De Kermaria An Isquit 22580 Plouha | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 28/05/2024 | 7770 Kerguineau 22580 Plouha | Maison | 126 m² | 378 000 € | 3 000 |
| 15/12/2023 | 42 Rue De Kermaria An Isquit 22580 Plouha | Maison | 115 m² | 228 000 € | 1 983 |
| 12/12/2023 | 25 Rue De Kermaria An Isquit 22580 Plouha | Maison | 137 m² | 280 000 € | 2 044 |