18 Rue du Lieutenant Colonel Simon 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2622E1588318F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 270 – 206 926 €
Soit2 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Cap Guillaume Le Quere 22470 Plouézec | Maison | 83 m² | 227 500 € | 2 741 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Du Col Henri Simon 22470 Plouézec | Maison | 123 m² | 365 600 € | 2 972 |
| 20/08/2025 | 31 Rue Du Doc Laurent 22470 Plouézec | Maison | 35 m² | 167 500 € | 4 786 |
| 18/06/2025 | 5232 Le Bourg 22470 Plouézec | Maison | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 Plouézec | Maison | 129 m² | 330 000 € | 2 558 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Chanoine Yves Collin 22470 Plouézec | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Yves Le Bitter 22470 Plouézec | Maison | 148 m² | 520 000 € | 3 514 |
| 24/01/2025 | 6 Rte De Kergoc 22470 Plouézec | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Albert Flouriot 22470 Plouézec | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 24/06/2024 | 5231 Rue Du Doc Laurent 22470 Plouézec | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 30/04/2024 | 13 Rue Du Parc Lostellec 22470 Plouézec | Maison | 77 m² | 239 000 € | 3 104 |
| 14/02/2024 | 3 Rte De Kergoc 22470 Plouézec | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 07/12/2023 | 7 Rue Du Col Henri Simon 22470 Plouézec | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |