La Maison Neuve 22370 Pléneuf-Val-André
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2622E1588238D
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1949
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffagePropane (mixte (collectif-ind)
Eau chaudePropane
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen509 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 835 – 533 937 €
Soit5 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 8 Quinrouet 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 |