Signal Vente

4 Rue de la Pétrolle 22100 Lanvallay

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2622E1584386Z

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 269 – 169 359 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20259 Av De Saint Piat 22100 LanvallayMaison142 m²269 080 €1 895
28/05/202517 Rue De La Chataigneraie 22100 LanvallayMaison102 m²261 900 €2 568
26/05/20254 Rue Des Emplats 22100 LanvallayMaison115 m²110 000 €957
26/05/20254 Rue Des Emplats 22100 LanvallayMaison135 m²110 000 €815
20/01/20257 A Av De Saint Piat 22100 LanvallayMaison57 m²142 000 €2 491
15/11/20247 Av De Saint Piat 22100 LanvallayMaison50 m²115 325 €2 307
15/02/20242 Rue Du Bois Colin 22100 LanvallayMaison71 m²155 000 €2 183
08/12/202316 Av De Saint Piat 22100 LanvallayMaison38 m²60 100 €1 582