13 Gourmeneuf 22150 Pl uc-L'Hermitage
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2622E1553491S
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Pl uc-L'Hermitage (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 296 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 190 – 94 136 €
Soit1 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Gourmeneuf 22150 Plœuc-L'Hermitage | Maison | 94 m² | 194 000 € | 2 064 |
| 21/01/2025 | 2 Gourmeneuf 22150 Plœuc-L'Hermitage | Maison | 176 m² | 245 000 € | 1 392 |