568 Rue des Granitiers 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2622E1534410V
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 297 – 241 001 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 768 Rue Des Granitiers 22940 Plaintel | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 11/12/2024 | 320 Rue Des Granitiers 22940 Plaintel | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Charmes 22940 Plaintel | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 23/04/2024 | 2 Rue Des Charmes 22940 Plaintel | Maison | 178 m² | 300 000 € | 1 685 |
| 13/01/2024 | 36 Rue Des Peupliers 22940 Plaintel | Maison | 98 m² | 231 500 € | 2 362 |