3 Impasse des Genêts 22970 Ploumagoar
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2622E1529131U
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1976
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 676 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 296 – 177 609 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 20 Rue Des Bruyeres 22970 Ploumagoar | Maison | 140 m² | 180 820 € | 1 292 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du Pavillon Bleu 22970 Ploumagoar | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Ajoncs D'or 22970 Ploumagoar | Maison | 101 m² | 248 000 € | 2 455 |
| 19/03/2025 | 1 Pl Des Guerets 22970 Ploumagoar | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 23/02/2024 | 24 Ham Du Runiou 22970 Ploumagoar | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 23/02/2024 | 28 B Rue Du Pavillon Bleu 22970 Ploumagoar | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 |
| 23/02/2024 | 28 B Rue Du Pavillon Bleu 22970 Ploumagoar | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| 02/02/2024 | 5 Rue Des Hortensias 22970 Ploumagoar | Maison | 77 m² | 173 000 € | 2 247 |
| 22/12/2023 | 13 Rue Des Tamaris 22970 Ploumagoar | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 10/11/2023 | 13 Rue Theo Pin 22970 Ploumagoar | Maison | 113 m² | 421 000 € | 3 726 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Tamaris 22970 Ploumagoar | Maison | 134 m² | 295 000 € | 2 201 |