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Quai de la Corderie 22300 Lannion

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2622E1521810F

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026appartement022 m²FC45438
06/06/2026appartement222 m²GC60043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 380 – 76 750 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20257 Rue De Ros An Dour 22300 LannionMaison100 m²261 000 €2 610
30/07/20255 Rue De Ros An Dour 22300 LannionMaison36 m²261 000 €7 250
12/06/20255 Av De La Resistance 22300 LannionMaison77 m²95 500 €1 240
12/05/202525 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison100 m²305 000 €3 050
24/04/20259 Rue De Louardoul 22300 LannionMaison70 m²180 000 €2 571
18/02/202521 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison61 m²220 000 €3 607
16/12/20243 Rue De L'abattoir 22300 LannionMaison100 m²250 000 €2 500
26/09/20242 Che De Croas Ar Baladen 22300 LannionMaison377 m²915 000 €2 427
10/09/20242 Rue Courbe 22300 LannionMaison70 m²160 000 €2 286
29/08/202434 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison91 m²240 000 €2 637
13/08/20242 Quai De La Corderie 22300 LannionMaison134 m²294 000 €2 194
31/07/202424 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison107 m²170 000 €1 589
10/07/20244 Quai De La Corderie 22300 LannionMaison73 m²40 800 €559
26/02/20249 B Quai De La Corderie 22300 LannionMaison144 m²280 000 €1 944