6 Impasse Gambetta 22970 Ploumagoar
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2622E1514757Y
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 803 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 840 – 137 160 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 11 Rue Laennec 22970 Ploumagoar | Maison | 59 m² | 148 000 € | 2 508 |
| 15/09/2025 | 42 Rue Jean Jaures 22970 Ploumagoar | Maison | 108 m² | 153 420 € | 1 421 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Victor Hugo 22970 Ploumagoar | Appartement | 39 m² | 58 000 € | 1 487 |
| 04/09/2025 | 33 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Maison | 98 m² | 174 000 € | 1 776 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Jean Mace 22970 Ploumagoar | Maison | 129 m² | 91 700 € | 711 |
| 16/06/2025 | 5 A Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 150 m² | 202 000 € | 1 347 |
| 14/06/2025 | 19 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Maison | 184 m² | 300 000 € | 1 630 |
| 30/05/2025 | 4 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 115 m² | 92 500 € | 804 |
| 15/02/2025 | 45 Rue Jean Jaures 22970 Ploumagoar | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 |
| 28/01/2025 | 7 Imp Jean Le Normand 22970 Ploumagoar | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 |
| 30/12/2024 | 6914 Imp Gambetta 22970 Ploumagoar | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 29/07/2024 | 4 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 30/04/2024 | 6 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 30/04/2024 | 6 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |