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3 Impasse de la Plage 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2622E1505533E

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 610 – 377 542 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20252 Imp De La Plage 22580 PlouhaAppartement26 m²165 000 €6 346
30/04/20252 Imp De La Plage 22580 PlouhaAppartement29 m²90 000 €3 103
15/02/202533 Rte De Brehec 22470 PlouézecMaison52 m²196 700 €3 783
20/11/20248039 Brehec 22580 PlouhaMaison17 m²80 000 €4 706
20/11/20245014 Brehec 22580 PlouhaMaison20 m²80 000 €4 000
12/10/202473 Route De La Corniche 22580 PlouhaMaison43 m²163 000 €3 791
22/06/202414 Imp De La Horaine 22580 PlouhaMaison51 m²247 000 €4 843
15/05/20242 Imp De La Plage 22580 PlouhaAppartement29 m²179 000 €6 172
28/02/20242 Imp De La Horaine 22580 PlouhaMaison120 m²325 000 €2 708
08/11/202316 Imp De La Horaine 22580 PlouhaMaison113 m²434 000 €3 841