Signal Vente

32 Route du Questel 22470 Plouézec

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

E énergieC GESn° 2622E1505360N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison0150 m²FC33150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 850 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 969 – 387 355 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202529 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison157 m²317 500 €2 022
06/11/202535 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison50 m²128 500 €2 570
24/10/20252 B Rue Traou Kertanguy 22470 PlouézecMaison112 m²300 000 €2 679
30/04/20258 Rue Hent Bihan 22470 PlouézecMaison96 m²260 000 €2 708
11/01/202550 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison112 m²475 900 €4 249
28/08/20245 Rue Hent Goaleve 22470 PlouézecMaison73 m²188 860 €2 587
26/08/20243 Vantan Veur 22470 PlouézecMaison89 m²260 000 €2 921
11/05/20248 Rue Hent Bihan 22470 PlouézecMaison96 m²107 500 €1 120
16/12/20234 Rue De La Croix Aux Outils 22470 PlouézecMaison30 m²170 000 €5 667
16/12/20234 Rue De La Croix Aux Outils 22470 PlouézecMaison68 m²170 000 €2 500
15/12/202326 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison130 m²365 000 €2 808