25 Saint Yves 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2622E1499743M
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1980
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 043 – 187 877 €
Soit2 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 45 B Rue Saint Yves 22580 Plouha | Maison | 142 m² | 455 000 € | 3 204 |
| 28/06/2024 | 35 Rue Charles Le Goffic 22580 Plouha | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 15/06/2024 | 33 Saint Yves 22580 Plouha | Maison | 73 m² | 219 000 € | 3 000 |