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13 Rue Abbé Thomas 22960 Plédran

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2622E1491695Y

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2018
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 235 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation215 749 – 253 270 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Du Centre 22960 PlédranAppartement70 m²330 000 €4 714
25/10/20253 Rue Jean Louis Collin 22960 PlédranMaison120 m²240 000 €2 000
05/09/20255718 Imp De La Jaunaie 22960 PlédranAppartement40 m²65 000 €1 625
02/09/20255718 Imp De La Jaunaie 22960 PlédranAppartement33 m²69 000 €2 091
08/07/20254 Rue De L Eglise 22960 PlédranAppartement79 m²90 000 €1 139
20/06/20256 Rue Des Chenes 22960 PlédranMaison85 m²235 000 €2 765
13/05/20259 Rue Du Clos Pile 22960 PlédranMaison94 m²220 000 €2 340
30/04/20252 Rue De L Eglise 22960 PlédranMaison66 m²211 000 €3 197
10/04/20255718 Imp De La Jaunaie 22960 PlédranAppartement40 m²81 000 €2 025
07/04/20255 Imp Jean Louis Collin 22960 PlédranMaison100 m²279 000 €2 790
28/01/20255718 Imp De La Jaunaie 22960 PlédranAppartement52 m²88 000 €1 692
06/01/20255718 Imp De La Jaunaie 22960 PlédranAppartement33 m²63 000 €1 909
19/12/20246865 Imp Thomine 22960 PlédranMaison107 m²204 400 €1 910
16/12/20241 B Rue Bel Orient 22960 PlédranMaison150 m²170 000 €1 133
25/10/20241 Cite Des Jardins 22960 PlédranMaison36 m²30 000 €833