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7 Rue des Ardoisiers (Mûr-de-Bretagne) 22530 Guerlédan

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2622E1491283C

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1978-1982
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 129 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 471 – 237 684 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202521 Rue Sainte Suzanne 22530 GuerlédanMaison130 m²65 000 €500
12/11/202516 Rue Sainte Suzanne 22530 GuerlédanAppartement72 m²72 500 €1 007
29/09/202524 Rue Du Bois 22530 GuerlédanMaison41 m²110 000 €2 683
26/05/202532 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison120 m²125 000 €1 042
11/04/202540 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 GuerlédanMaison74 m²65 000 €878
26/02/20258 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 GuerlédanMaison85 m²135 000 €1 588
17/02/202510 Rue Sainte Suzanne 22530 GuerlédanMaison100 m²79 000 €790
21/11/20243 Rle Du Roch Bido 22530 GuerlédanAppartement70 m²25 000 €357
21/11/20243 Rle Du Roch Bido 22530 GuerlédanAppartement60 m²25 000 €417
06/11/20244 Rue Du Bois 22530 GuerlédanMaison79 m²150 000 €1 899
24/04/20243 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison58 m²80 000 €1 379
22/04/202424 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 GuerlédanMaison65 m²110 000 €1 692
22/03/20244 Rue De L Eglise 22530 GuerlédanMaison142 m²45 000 €317
29/12/202316 Rue De La Resistance Mur De B 22530 GuerlédanMaison134 m²120 000 €896
23/12/202334 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison172 m²159 000 €924