Signal Vente

13 Rue Saint-Pierre 22550 Matignon

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2622E1465625G

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1900
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 387 – 462 976 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue Du Chateau D Eau 22550 MatignonMaison134 m²140 000 €1 045
23/10/202521 Rue Saint Germain 22550 MatignonMaison81 m²226 300 €2 794
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
26/07/20257 Pl De La Croix Au Beurre 22550 MatignonMaison60 m²69 700 €1 162
24/07/20258 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²147 300 €2 630
23/07/202514 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison104 m²150 000 €1 442
15/07/20256 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonMaison97 m²200 000 €2 062
21/05/202521 C Rue Docteur Jobert 22550 MatignonMaison111 m²170 000 €1 532
07/01/20259 Rue Saint Germain 22550 MatignonAppartement109 m²158 324 €1 453
20/11/202411 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison84 m²200 000 €2 381
05/11/20249 Cite Du Prebieu 22550 MatignonMaison93 m²230 000 €2 473
11/10/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement86 m²175 000 €2 035
26/09/20249 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison69 m²280 000 €4 058
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison64 m²182 060 €2 845
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison6 m²182 060 €30 343