Signal Vente

9 Chemin du Grand Clos 22490 Plouër-sur-Rance

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieB GESn° 2622E1465464B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation431 430 – 506 461 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025127 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-RanceMaison120 m²305 000 €2 542
13/10/2025141 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-RanceMaison111 m²240 000 €2 162
30/09/20251 B Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-RanceMaison30 m²104 000 €3 467
09/09/2025116 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-RanceMaison154 m²512 391 €3 327
23/06/202510 Rue De La Rouxelais 22490 Plouër-sur-RanceMaison222 m²650 000 €2 928
27/05/20259 Rue De La Rouxelais 22490 Plouër-sur-RanceMaison118 m²259 000 €2 195
16/01/20255 B Rue De La Croix Corbin 22490 Plouër-sur-RanceMaison158 m²560 000 €3 544
14/01/202512 B Rue Du Primeterre 22490 Plouër-sur-RanceAppartement44 m²150 000 €3 409
20/12/20244 Rue De La Rouxelais 22490 Plouër-sur-RanceMaison173 m²800 000 €4 624
14/10/202412 A Rue Du Primeterre 22490 Plouër-sur-RanceAppartement40 m²130 000 €3 250
23/09/20247 Rue Des Basses Landes 22490 Plouër-sur-RanceMaison95 m²185 000 €1 947
05/07/20248224 Les Landes 22490 Plouër-sur-RanceMaison121 m²435 000 €3 595
06/06/202499 Rue Des Landes 22490 Plouër-sur-RanceAppartement113 m²40 000 €354
04/06/20245030 Les Landes 22490 Plouër-sur-RanceMaison80 m²219 000 €2 738
24/05/20247 B Rue De La Rance 22490 Plouër-sur-RanceMaison158 m²100 000 €633