9 La Ville Gruelle 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2622E1459475S
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 102 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 257 – 304 346 €
Soit1 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 11 La Ville Gruelle 22940 Plaintel | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 14/02/2024 | 2 La Ville Gruelle 22940 Plaintel | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 17/01/2024 | 29 Le Panorama 22940 Plaintel | Maison | 95 m² | 91 000 € | 958 |