Signal Vente

58 Rue de la Petite Haie 22100 Dinan

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2622E1457755O

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1900
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 036 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 871 – 119 588 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259 Tartifume 22100 QuévertMaison110 m²316 000 €2 873
10/09/202549 Rue Petite Haie 22100 DinanMaison74 m²222 000 €3 000
02/09/20252 Rue Mathurin Monier 22100 DinanMaison81 m²250 000 €3 086
01/08/202556 Rue Petite Haie 22100 DinanMaison80 m²330 000 €4 125
24/06/202532 B Rue Petite Haie 22100 DinanMaison55 m²160 000 €2 909
09/04/20252 Rue Mathurin Monier 22100 DinanMaison81 m²230 000 €2 840
13/03/202530 A Rue Petite Haie 22100 DinanMaison101 m²205 000 €2 030
14/02/20254 Rue Mathurin Monier 22100 DinanMaison86 m²210 000 €2 442
10/02/202519 Rue Ste Anne 22100 QuévertMaison190 m²250 000 €1 316
16/12/20241 Rue Petite Haie 22100 DinanMaison62 m²166 000 €2 677
24/10/20249001 Che Des Perrieres 22100 DinanAppartement72 m²215 000 €2 986
26/09/20247 Rue Mathurin Monier 22100 DinanMaison90 m²260 000 €2 889
16/09/20249001 Che Des Perrieres 22100 DinanAppartement56 m²91 500 €1 634
16/07/202421 Rue Petite Haie 22100 DinanMaison96 m²353 800 €3 685
30/05/20243 Rue Petite Haie 22100 DinanMaison100 m²152 800 €1 528