43 Rue de Pontivy 22530 Guerlédan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2622E1449892D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 883 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 870 – 145 412 €
Soit1 270 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 37 T Rue De Pontivy 22530 Guerlédan | Maison | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Du Styvel 22530 Guerlédan | Maison | 90 m² | 132 290 € | 1 470 |
| 23/09/2025 | 7 Rte De Quenecan 22530 Guerlédan | Maison | 112 m² | 118 000 € | 1 054 |
| 04/07/2025 | 29 Rue De Pontivy 22530 Guerlédan | Maison | 153 m² | 125 000 € | 817 |
| 20/05/2025 | 17 Rue De La Traversiere 22530 Guerlédan | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pommiers 22530 Guerlédan | Maison | 180 m² | 157 000 € | 872 |
| 29/04/2025 | 44 Rue De Pontivy 22530 Guerlédan | Maison | 93 m² | 50 185 € | 540 |
| 29/04/2025 | 44 Rue De Pontivy 22530 Guerlédan | Maison | 18 m² | 50 185 € | 2 788 |
| 30/09/2024 | 24 Rue De La Traversiere 22530 Guerlédan | Maison | 55 m² | 128 430 € | 2 335 |
| 06/09/2024 | 37 Rue De Pontivy 22530 Guerlédan | Maison | 53 m² | 31 000 € | 585 |
| 06/09/2024 | 13 Rue Du Styvel 22530 Guerlédan | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |