Signal Vente

7 Route du Traou 22620 Ploubazlanec

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2622E1447280R

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1900
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 075 €/m² à Ploubazlanec (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation317 315 – 372 501 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rte Du Traou 22620 PloubazlanecMaison70 m²155 000 €2 214
29/09/202510 Rte Du Traou 22620 PloubazlanecMaison190 m²516 000 €2 716
01/09/202517 Le Clos Des Salles 22620 PloubazlanecMaison87 m²280 000 €3 218
02/10/20243 Che De Kerpalud 22620 PloubazlanecMaison120 m²350 000 €2 917
09/09/20247210 Les Salles 22620 PloubazlanecMaison131 m²607 500 €4 637
01/03/202411 Rte De Ploubazlanec 22620 PloubazlanecMaison550 m²2 080 000 €3 782
22/11/20231 Le Clos Des Salles 22620 PloubazlanecMaison86 m²320 000 €3 721