Signal Vente

15 Rue du Gros Tertre 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2622E1445198P

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 721 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation553 028 – 649 207 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202539 Rue Du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison76 m²210 000 €2 763
12/11/202513 Rue Du Pont Neuf 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²213 998 €5 350
28/10/20254 Rue Du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison60 m²301 000 €5 017
08/10/20259 Che Du Rocher 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison58 m²300 000 €5 172
02/09/202535 Rue Des Salines 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement52 m²193 000 €3 712
03/06/202529 Rue Des Salines 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement24 m²114 000 €4 750
25/04/202516 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement58 m²240 000 €4 138
05/03/20253 Rue Des Salines 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement37 m²172 500 €4 662
07/08/20249 Rue Des Salines 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement24 m²119 955 €4 998
16/05/202428 Rue Du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison18 m²260 000 €14 444
16/05/202428 Rue Du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison60 m²260 000 €4 333
29/03/20248 Rue Des Goelettes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement50 m²205 000 €4 100
14/12/202322 Quai Des Terre Neuvas 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison80 m²525 000 €6 563