Signal Vente

10 Place du Général de Gaulle 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2622E1414704T

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 305 – 256 271 €
Soit5 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Jean Le Brun 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison109 m²582 000 €5 339
04/11/202552 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement58 m²244 000 €4 207
14/10/20259 Rue Jean Le Brun 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement50 m²190 500 €3 810
29/09/202537 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison220 m²1 503 756 €6 835
25/09/20252 Rue Winston Churchill 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement32 m²177 358 €5 542
07/08/202537 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²225 800 €5 132
11/07/202517 Rue Charles Cotard 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement84 m²710 000 €8 452
23/06/20258 Rue Du Verdelet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison90 m²266 305 €2 959
10/06/20259 Rue Des Alcyons 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²285 000 €6 477
28/05/20253 Rue Saint Symphorien 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²169 720 €5 475
27/05/20253 Rue Saint Symphorien 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²190 800 €4 892
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement45 m²100 000 €2 222
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement148 m²100 000 €676
29/04/20258 Rue Des Champs Renard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison32 m²933 000 €29 156
29/04/20258 Rue Des Champs Renard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison150 m²933 000 €6 220