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18 Rue Jean Monnet 22230 Merdrignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2622E1412487M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1999
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 999 – 178 434 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202510 Rue Jean Monnet 22230 MerdrignacMaison99 m²70 833 €715
17/09/202526 Rue Nationale 22230 MerdrignacMaison98 m²44 000 €449
06/01/202510 Rue De La Chaussee 22230 MerdrignacMaison114 m²80 000 €702
13/11/20249 Che Des Dames 22230 MerdrignacMaison89 m²115 000 €1 292
26/09/202434 Rue Nationale 22230 MerdrignacMaison96 m²143 500 €1 495
16/09/202432 Rue Robert Schuman 22230 MerdrignacMaison64 m²125 000 €1 953
18/07/20244 Rue Gilles De Bretagne 22230 MerdrignacMaison90 m²128 500 €1 428
31/01/202438 Rue Nationale 22230 MerdrignacMaison192 m²178 000 €927