Signal Vente

38 rue de l'Horizon bleu 22430 Erquy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2622E1405176H

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2021
Consommation28 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé343 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 792 €/m² à Erquy (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 398 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation328 056 – 385 109 €
Soit5 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20259 Imp Des Loriots 22430 ErquyMaison110 m²413 200 €3 756
12/09/202517 Rue De L Horizon Bleu 22430 ErquyMaison98 m²315 000 €3 214
13/06/20256 Rue Des Ourmieux 22430 ErquyMaison130 m²395 834 €3 045
05/06/20258 All Des Genets 22430 ErquyMaison73 m²230 000 €3 151
28/10/202410 Che De La Louve 22430 ErquyMaison150 m²461 500 €3 077
24/09/20249 Imp Des Loriots 22430 ErquyMaison110 m²364 385 €3 313
26/07/202411 Rue Des Sentes Notre Dame 22430 ErquyMaison74 m²250 000 €3 378
03/06/202417 Rue De La Mare Es Loups 22430 ErquyMaison168 m²456 000 €2 714
15/12/20238 Rue Des Sentes Notre Dame 22430 ErquyMaison114 m²395 000 €3 465