5 Rue du 19 Mars 1962 (Collinée) 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2622E1397838B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 137 – 130 465 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6 Rue Chateaubriand 22330 Le Mené | Maison | 108 m² | 180 700 € | 1 673 |
| 09/10/2025 | 36 Rue Chateaubriand 22330 Le Mené | Maison | 94 m² | 82 500 € | 878 |
| 23/09/2025 | 38 Rue Chateaubriand 22330 Le Mené | Maison | 66 m² | 71 500 € | 1 083 |
| 09/01/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 22330 Le Mené | Maison | 120 m² | 204 436 € | 1 704 |
| 19/11/2024 | 22 Rue Chateaubriand 22330 Le Mené | Maison | 66 m² | 71 500 € | 1 083 |