1 Impasse des Jonquilles 22530 Guerlédan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2622E1393229U
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 742 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation40 409 – 47 436 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue De La Gare Saint Guen 22530 Guerlédan | Maison | 145 m² | 133 160 € | 918 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De La Resistance St Guen 22530 Guerlédan | Maison | 200 m² | 59 500 € | 298 |
| 04/04/2025 | 2 Cite Des Ajoncs D Or 22530 Guerlédan | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 06/11/2024 | 7 Rue De La Resistance St Guen 22530 Guerlédan | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Resistance St Guen 22530 Guerlédan | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 22/07/2024 | 3 Rue Amiral Le Bris 22530 Guerlédan | Appartement | 52 m² | 51 345 € | 987 |
| 22/07/2024 | 3 Rue Amiral Le Bris 22530 Guerlédan | Appartement | 59 m² | 51 345 € | 870 |
| 25/06/2024 | 12 Rue Lotissement Du Coteau 22530 Guerlédan | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| 19/04/2024 | 6 Rue Julien Maunoir 22530 Guerlédan | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 |