5 Residence de la Guiardais 22100 Quévert
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2622E1386984P
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1981
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Quévert (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 191 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 690 – 268 462 €
Soit2 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Cite Des Charrieres 22100 Quévert | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 27/06/2025 | 2 Lot La Guiardais 22100 Quévert | Maison | 157 m² | 297 000 € | 1 892 |
| 29/04/2025 | 17 Les Templiers 22100 Quévert | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 07/02/2025 | 36 Res Le Clos De La Fontaine 22100 Quévert | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers 22100 Quévert | Maison | 136 m² | 393 500 € | 2 893 |
| 27/06/2024 | 8 Cite Des Charrieres 22100 Quévert | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 23/05/2024 | 7 Res Le Clos De La Fontaine 22100 Quévert | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 27/03/2024 | 16 Cite Des Charrieres 22100 Quévert | Maison | 70 m² | 144 000 € | 2 057 |
| 22/12/2023 | 9 Route De Dinan 22100 Quévert | Maison | 95 m² | 82 500 € | 868 |
| 21/12/2023 | 10 Res La Pierre Blanche 22100 Quévert | Maison | 117 m² | 360 000 € | 3 077 |
| 07/12/2023 | 5 B Les Charrieres 22100 Quévert | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 20/11/2023 | 8 Les Templiers 22100 Quévert | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |