18 La Grand-rue 22170 Châtelaudren-Plouagat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2622E1360482H
G énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 426 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 072 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 378 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 640 – 273 099 €
Soit4 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Cote Aux Goupils 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 |
| 17/02/2025 | 2 A Rue Des Charmes 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 180 m² | 170 000 € | 944 |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Charmes 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 125 m² | 275 000 € | 2 200 |
| 11/09/2024 | 22 La Grand Rue 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 43 m² | 98 500 € | 2 291 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Merisiers 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 99 m² | 211 000 € | 2 131 |