11 Route de Buhulien 22300 Ploubezre
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2622E1354704B
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation767 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 223 – 97 696 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 3 Rte De Coat Arzur 22300 Ploubezre | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 10/06/2025 | 17 Rte De Coat Arzur 22300 Ploubezre | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 28/10/2024 | 6 Rte De Coat Arzur 22300 Ploubezre | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| 20/08/2024 | 22 Rte De Buhulien 22300 Ploubezre | Maison | 195 m² | 545 000 € | 2 795 |