10 Allée des Acacias 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2622E1326274P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1966
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 275 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen621 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation497 224 – 583 698 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Pres Calans 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 |
| 10/09/2025 | 9005 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 131 m² | 395 000 € | 3 015 |
| 01/09/2025 | 47 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 129 500 € | 3 012 |
| 24/07/2025 | 43 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 |
| 23/04/2025 | 6 Imp La Vigilante 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 02/04/2025 | 29 Rue De Bel Air 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 11/03/2025 | 3 Rue De L Armandine 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 112 m² | 339 443 € | 3 031 |
| 27/01/2025 | 7 Rue De Bel Air 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 12/07/2024 | 47 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 29/03/2024 | 4 Rue Des Perrieres 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 79 m² | 389 300 € | 4 928 |
| 19/03/2024 | 10 Rue Du Beau Site 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 05/01/2024 | 4 Rue Des Etoiles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| 15/11/2023 | 5 Rue Bellevue 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 10 m² | 250 000 € | 25 000 |
| 15/11/2023 | 5 Rue Bellevue 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |