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3 Impasse du Puits Vert 22100 Lanvallay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2622E1321619O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 046 – 344 011 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202525 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison126 m²352 000 €2 794
17/10/202511 Rue De Rennes 22100 LanvallayMaison100 m²146 429 €1 464
22/05/202548 Av De La Rose Rouge 22100 LanvallayMaison93 m²198 950 €2 139
09/04/20258 Av De La Boule D Or 22100 LanvallayMaison175 m²215 000 €1 229
08/04/202516 Rue Des Chevrins 22100 LanvallayAppartement52 m²120 000 €2 308
20/03/202523 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison120 m²280 000 €2 333
14/03/202527 Rue De Rennes 22100 LanvallayMaison90 m²225 000 €2 500
20/02/202511 Av De La Boule D Or 22100 LanvallayMaison76 m²195 000 €2 566
27/01/202533 Av De La Rose Rouge 22100 LanvallayMaison99 m²175 000 €1 768
23/12/202417 Av De La Boule D Or 22100 LanvallayMaison76 m²205 000 €2 697
06/12/20246 Av De La Rose Rouge 22100 LanvallayMaison90 m²220 000 €2 444
22/11/202443 Rue Du Pre De L Etang 22100 LanvallayMaison101 m²180 000 €1 782
30/10/202416 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison93 m²215 000 €2 312
25/10/202420 All Des Camelias 22100 LanvallayMaison116 m²263 000 €2 267
16/10/20247 Av De La Boule D Or 22100 LanvallayMaison76 m²213 000 €2 803