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8 Rue Traou Kertanguy 22470 Plouézec

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2622E1317695Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1983
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 775 – 270 910 €
Soit2 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202529 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison157 m²317 500 €2 022
06/11/202535 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison50 m²128 500 €2 570
24/10/20252 B Rue Traou Kertanguy 22470 PlouézecMaison112 m²300 000 €2 679
29/01/202510 Run Daol 22470 PlouézecMaison62 m²255 000 €4 113
11/01/202550 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison112 m²475 900 €4 249
04/10/20245 Run Daol 22470 PlouézecMaison329 m²450 000 €1 368
26/08/20243 Vantan Veur 22470 PlouézecMaison89 m²260 000 €2 921
15/12/202326 Rte Du Questel 22470 PlouézecMaison130 m²365 000 €2 808
20/10/202316 Rue Traou Kertanguy 22470 PlouézecMaison153 m²335 000 €2 190