3 Rue des Merisiers Résidence des Merisiers 22630 Évran
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2622E1299910P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Évran (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 681 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation112 597 – 132 180 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rue Les Chamblais 22630 Évran | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 17/07/2025 | 18 Rue Les Chamblais 22630 Évran | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 11/04/2025 | 3 Rue D Ille Et Rance 22630 Évran | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/02/2024 | 5 Res Des Chenes 22630 Évran | Maison | 117 m² | 268 000 € | 2 291 |
| 21/11/2023 | 10 Rue Du Souvenir 22630 Évran | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 06/10/2023 | 1 Imp Des Chamblais 22630 Évran | Maison | 118 m² | 370 000 € | 3 136 |