Signal Vente

20 Rue du Poher 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2622E1275304F

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2013-2021
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 852 – 198 218 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20254 Rue Du Tregor 22490 Pleslin-TrigavouMaison52 m²72 600 €1 396
17/09/202545 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-TrigavouMaison82 m²144 412 €1 761
16/09/202537 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-TrigavouMaison68 m²190 000 €2 794
20/08/20242 Rue Du Puits De La Gare 22490 Pleslin-TrigavouMaison72 m²177 500 €2 465
10/06/20244 Rue Du Pre D Aine 22490 Pleslin-TrigavouMaison81 m²55 512 €685
08/02/20247 Imm De Vaucoulou 22490 Pleslin-TrigavouAppartement51 m²104 000 €2 039
24/11/202330 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-TrigavouMaison79 m²250 000 €3 165
10/11/202324 Rue Du Poher 22490 Pleslin-TrigavouMaison90 m²246 806 €2 742