9 Rue Notre Dame de Beauregard 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2622E1264004P
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 200 – 219 756 €
Soit1 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 Rue De La Noe Saint Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 61 m² | 196 000 € | 3 213 |
| 26/12/2025 | 4 Rue De La Noe Saint Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 62 m² | 196 000 € | 3 161 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Gres Saint Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 89 m² | 222 500 € | 2 500 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Des Trois Sapins St Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 174 m² | 200 000 € | 1 149 |
| 03/09/2025 | 4 Rue De La Ville Michel St Aaro 22400 Lamballe-Armor | Maison | 154 m² | 80 000 € | 519 |
| 01/07/2025 | 2 Rue Du Martinet St Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 |
| 04/01/2024 | 10 Rue Des Gres St Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 116 m² | 320 800 € | 2 766 |
| 21/11/2023 | 22 Rue Des Gres St Aaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 17/11/2023 | 26 Rue J Baptiste Landier St Aaro 22400 Lamballe-Armor | Maison | 96 m² | 227 880 € | 2 374 |