22 Rue de la Resistance (Mûr-de-Bretagne) 22530 Guerlédan
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2622E1260992T
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1936
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 213 – 156 381 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 24 Rue Du Bois 22530 Guerlédan | Maison | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Neuve 22530 Guerlédan | Maison | 85 m² | 127 300 € | 1 498 |
| 18/06/2025 | 6 Cite De Pors Coz Tad 22530 Guerlédan | Maison | 100 m² | 173 290 € | 1 733 |
| 16/06/2025 | 29 Rue Du Hentreze 22530 Guerlédan | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| 26/05/2025 | 32 Rue Du Port 22530 Guerlédan | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 21/03/2025 | 25 Rue De La Resistance Mur De B 22530 Guerlédan | Maison | 130 m² | 166 525 € | 1 281 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 Guerlédan | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 06/11/2024 | 4 Rue Du Bois 22530 Guerlédan | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 22/04/2024 | 24 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 Guerlédan | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 22/03/2024 | 4 Rue De L Eglise 22530 Guerlédan | Maison | 142 m² | 45 000 € | 317 |
| 29/12/2023 | 16 Rue De La Resistance Mur De B 22530 Guerlédan | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 |
| 23/12/2023 | 34 Rue Du Port 22530 Guerlédan | Maison | 172 m² | 159 000 € | 924 |
| 15/11/2023 | 22 Rue De La Vallee 22530 Guerlédan | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 09/11/2023 | 26 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 Guerlédan | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |