Rue Anatole Le Braz 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2622E1257047A
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2009
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 597 – 270 701 €
Soit2 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7578 La Villeon 22960 Plédran | Maison | 162 m² | 293 150 € | 1 810 |
| 29/10/2025 | 6991 La Ville Folle D En Haut 22960 Plédran | Maison | 120 m² | 263 000 € | 2 192 |
| 26/12/2024 | 5 Rue Anatole Le Braz 22960 Plédran | Maison | 88 m² | 167 550 € | 1 904 |
| 08/07/2024 | 8 Rue Anatole Le Braz 22960 Plédran | Maison | 117 m² | 207 600 € | 1 774 |
| 26/06/2024 | 3 Rue Roger Vercel 22960 Plédran | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 21/11/2023 | 5024 La Villeon 22960 Plédran | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |