38 Rue des Rameaux 22250 Broons
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2622E1233048Z
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Broons (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 489 – 202 488 €
Soit1 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 14 Grande Rue 22250 Broons | Maison | 179 m² | 330 000 € | 1 844 |
| 30/12/2024 | 48 Rue Du Puits 22250 Broons | Maison | 96 m² | 256 330 € | 2 670 |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits 22250 Broons | Maison | 142 m² | 70 000 € | 493 |
| 17/10/2024 | 4 Rue Du Puits 22250 Broons | Maison | 100 m² | 162 764 € | 1 628 |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Barriere 22250 Broons | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 |
| 26/07/2024 | 5494 A Rue Du Puits 22250 Broons | Maison | 162 m² | 140 000 € | 864 |
| 29/06/2024 | 9 Rue Du Puits 22250 Broons | Appartement | 56 m² | 172 000 € | 3 071 |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux 22250 Broons | Maison | 171 m² | 140 000 € | 819 |
| 14/02/2024 | 28 Rue De La Barriere 22250 Broons | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 13/02/2024 | 24 Rue Du Puits 22250 Broons | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du Vieux Chemin 22250 Broons | Maison | 149 m² | 441 900 € | 2 966 |
| 30/11/2023 | 4 Rue Des Rameaux 22250 Broons | Appartement | 35 m² | 78 000 € | 2 229 |