26 Avenue Adrien Hamon 22140 Bégard
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2622E1231994L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1978-1982
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 796 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 512 – 279 992 €
Soit1 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Pl Laennec 22140 Bégard | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 |
| 15/09/2025 | 5 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 155 m² | 194 000 € | 1 252 |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Louis Stephan 22140 Bégard | Maison | 75 m² | 76 000 € | 1 013 |
| 11/04/2025 | 13 Rue Anatole Le Braz 22140 Bégard | Maison | 81 m² | 53 500 € | 660 |
| 04/03/2025 | 31 Rue De L'hotel De Ville 22140 Bégard | Maison | 111 m² | 175 000 € | 1 577 |
| 17/01/2025 | 11 Rue Anatole Le Braz 22140 Bégard | Maison | 88 m² | 73 000 € | 830 |
| 10/01/2025 | 1 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 73 m² | 149 000 € | 2 041 |
| 19/11/2024 | 2 Rue Louis Stephan 22140 Bégard | Maison | 44 m² | 56 500 € | 1 284 |
| 21/05/2024 | 47 Rue De L'hotel De Ville 22140 Bégard | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 21/05/2024 | 47 Rue De L'hotel De Ville 22140 Bégard | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 24/10/2023 | 11 Rue Du Dispensaire 22140 Bégard | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 20/10/2023 | 21 Rue Anatole Le Braz 22140 Bégard | Maison | 60 m² | 116 000 € | 1 933 |
| 13/10/2023 | 21 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 176 m² | 181 000 € | 1 028 |