1 Chemin de la Coudraie 22940 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2622E1228840D
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 985 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 219 – 146 997 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 1 T Imp De La Porte Gorin 22940 Saint-Julien | Maison | 149 m² | 515 000 € | 3 456 |
| 18/07/2024 | 20 Che De La Ville Anna 22940 Saint-Julien | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 15/04/2024 | Che De L'hopital 22940 Saint-Julien | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 15/04/2024 | Che De L'hopital 22940 Saint-Julien | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |