Signal Vente

6 Rue du Moulin 22620 Ploubazlanec

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 156 j)

G énergieG GESn° 2622E1227050H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 075 €/m² à Ploubazlanec (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 870 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 221 – 215 086 €
Soit3 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/02/202527 Rue Des Ecoles 22620 PloubazlanecMaison52 m²120 000 €2 308
25/11/20248 T Rue De Melus 22620 PloubazlanecMaison125 m²430 000 €3 440
13/09/20245708 Crec H Baelan 22620 PloubazlanecMaison48 m²107 500 €2 240
09/09/20248 Rue Genevieve Kerfriden 22620 PloubazlanecMaison120 m²810 000 €6 750
29/05/20247 Rue Des Deux Freres Denis 22620 PloubazlanecMaison85 m²72 000 €847
07/05/202423 Rue Genevieve Kerfriden 22620 PloubazlanecMaison42 m²150 000 €3 571
18/04/20247138 Rue Grav Ivy 22620 PloubazlanecMaison190 m²854 000 €4 495
17/01/20244 Rue Du Port Loguivy 22620 PloubazlanecMaison48 m²230 000 €4 792
03/01/20246 A Rue Du Rhun 22620 PloubazlanecMaison96 m²440 000 €4 583
19/12/202311 Rue Genevieve Kerfriden 22620 PloubazlanecMaison103 m²434 550 €4 219
30/10/20231 Vc Lot Martin 22620 PloubazlanecMaison150 m²1 013 823 €6 759