23 Rue du Docteur Rahuel 22950 Trégueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2622E1225149E
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1967
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 052 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Trégueux (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 211 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 829 – 185 277 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 24 Rue Rene Coty 22950 Trégueux | Maison | 78 m² | 153 000 € | 1 962 |
| 27/08/2025 | 11 Rue Pradal 22950 Trégueux | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 25/07/2025 | 31 Rue Rene Bazin 22950 Trégueux | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| 08/07/2025 | 31 Rue Jules Verne 22950 Trégueux | Appartement | 41 m² | 116 200 € | 2 834 |
| 25/06/2025 | 42 Rue Jules Verne 22950 Trégueux | Maison | 145 m² | 245 000 € | 1 690 |
| 10/06/2025 | 8 Rue Henri Dunant 22950 Trégueux | Maison | 88 m² | 96 733 € | 1 099 |
| 25/04/2025 | 22 Av General Leclerc 22950 Trégueux | Maison | 102 m² | 177 200 € | 1 737 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Camelias 22950 Trégueux | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 06/02/2025 | 4 Rue Pradal 22950 Trégueux | Maison | 137 m² | 185 000 € | 1 350 |
| 27/01/2025 | 33 Rue Jules Verne 22950 Trégueux | Appartement | 39 m² | 97 000 € | 2 487 |
| 22/01/2025 | 16 Rue Des Lilas 22950 Trégueux | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |
| 06/11/2024 | 11 Rue Jules Verne 22950 Trégueux | Maison | 115 m² | 107 500 € | 935 |
| 22/10/2024 | 10 Rue Ernest Renan 22950 Trégueux | Maison | 107 m² | 144 000 € | 1 346 |
| 18/09/2024 | 21 Rue Des Camelias 22950 Trégueux | Maison | 104 m² | 239 000 € | 2 298 |
| 02/08/2024 | 31 Rue Jules Verne 22950 Trégueux | Appartement | 41 m² | 104 000 € | 2 537 |