8 Rue du Clos Maréchal 22170 Châtelaudren-Plouagat
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2622E1203835K
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface139 m²
Construction2019
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 766 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation447 389 – 525 195 €
Soit3 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 24 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 111 m² | 229 650 € | 2 069 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 02/10/2025 | 10 Rue De Bel Orient 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |
| 31/07/2025 | 9 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 27/06/2025 | 13 Cote Aux Goupils 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 05/05/2025 | 26 Rue De Saint Brieuc 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Saint Brieuc 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 127 m² | 179 300 € | 1 412 |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 139 m² | 129 000 € | 928 |
| 09/12/2024 | 16 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 97 m² | 271 000 € | 2 794 |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 06/11/2023 | 8 Rue Paul Serusier 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |