8 Les Cavions 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2622E1162749E
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 227 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 842 – 143 032 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 2 Les Cavions Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |