Signal Vente

8 Rue d'Harbour 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

C énergieC GESn° 2622E1124125Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation331 373 – 389 003 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue Des Dolmens 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison55 m²150 000 €2 727
17/10/202522 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison70 m²275 000 €3 929
15/10/202521 Rue Des Embruns 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison110 m²496 183 €4 511
18/09/20256 Av Du Martouret 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison124 m²399 000 €3 218
25/08/202525 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison165 m²670 000 €4 061
07/08/202526 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison198 m²365 000 €1 843
15/07/202534 Bd Du Gen De Gaulle 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement25 m²418 530 €16 741
15/07/202534 Bd Du Gen De Gaulle 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement35 m²418 530 €11 958
15/07/202534 Bd Du Gen De Gaulle 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement40 m²418 530 €10 463
15/07/202534 Bd Du Gen De Gaulle 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement18 m²418 530 €23 252
15/07/202534 Bd Du Gen De Gaulle 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement44 m²418 530 €9 512
01/07/202560 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement50 m²167 000 €3 340
09/04/202560 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement54 m²192 000 €3 556
20/12/20241 Rue Des Embruns 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison169 m²1 000 000 €5 917
28/11/202454 Bd Du Gen De Gaulle 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison125 m²699 070 €5 593