26 Rue de Perée 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2622E1106646J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1975-1977
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 770 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 743 – 164 047 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 21/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne 22600 Loudéac | Maison | 103 m² | 126 500 € | 1 228 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 55 m² | 86 500 € | 1 573 |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Bourgeon 22600 Loudéac | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Primeveres 22600 Loudéac | Maison | 72 m² | 174 350 € | 2 422 |
| 14/02/2025 | 88 Rue Du Docteur Plesse 22600 Loudéac | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 74 m² | 141 000 € | 1 905 |
| 08/01/2025 | 11 Rue De La Corderie 22600 Loudéac | Maison | 150 m² | 156 000 € | 1 040 |
| 04/01/2025 | 8 Rue Des Jonquilles 22600 Loudéac | Maison | 133 m² | 196 000 € | 1 474 |
| 10/12/2024 | 3 Rue Arthur Enaud 22600 Loudéac | Maison | 104 m² | 183 000 € | 1 760 |
| 03/12/2024 | 21 Rue Arthur Enaud 22600 Loudéac | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| 26/11/2024 | 18 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 07/06/2024 | 36 Rue De La Cheze 22600 Loudéac | Maison | 72 m² | 91 000 € | 1 264 |
| 20/04/2024 | 11 Rue Ernest Renan 22600 Loudéac | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |