1 Rue des Bruyères 22600 Loudéac
Maison · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2622E1078179M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 715 – 189 839 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 21/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Maurice Ravel 22600 Loudéac | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne 22600 Loudéac | Maison | 103 m² | 126 500 € | 1 228 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel 22600 Loudéac | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 55 m² | 86 500 € | 1 573 |
| 20/05/2025 | 10 Imp Paul Dukas 22600 Loudéac | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 14/02/2025 | 88 Rue Du Docteur Plesse 22600 Loudéac | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 74 m² | 141 000 € | 1 905 |
| 10/12/2024 | 3 Rue Arthur Enaud 22600 Loudéac | Maison | 104 m² | 183 000 € | 1 760 |
| 26/11/2024 | 18 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 30/09/2024 | 17 Rue Des Ajoncs D Or 22600 Loudéac | Maison | 103 m² | 203 037 € | 1 971 |
| 29/08/2024 | 9 Rue Des Ajoncs D Or 22600 Loudéac | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 27/06/2024 | 1 Rue Hector Berlioz 22600 Loudéac | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 29/03/2024 | 24 Rue Des Genets 22600 Loudéac | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |