19 Lieu Dit Saint Laurent 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2622E1076185U
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 029 – 203 121 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 16 Saint Laurent 22580 Plouha | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |
| 06/06/2025 | 10 B St Laurent 22580 Plouha | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 |
| 16/05/2025 | 11 St Laurent 22580 Plouha | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |