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7 Rue du Centre 22530 Guerlédan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2622E1072432L

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement041 m²DB20033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 753 €/m² à Guerlédan (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation28 156 – 33 053 €
Soit730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202524 Rue Du Bois 22530 GuerlédanMaison41 m²110 000 €2 683
18/06/20256 Cite De Pors Coz Tad 22530 GuerlédanMaison100 m²173 290 €1 733
16/06/202529 Rue Du Hentreze 22530 GuerlédanMaison127 m²200 000 €1 575
26/05/202532 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison120 m²125 000 €1 042
26/02/20258 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 GuerlédanMaison85 m²135 000 €1 588
17/02/202510 Rue Sainte Suzanne 22530 GuerlédanMaison100 m²79 000 €790
21/11/20243 Rle Du Roch Bido 22530 GuerlédanAppartement70 m²25 000 €357
21/11/20243 Rle Du Roch Bido 22530 GuerlédanAppartement60 m²25 000 €417
06/11/20244 Rue Du Bois 22530 GuerlédanMaison79 m²150 000 €1 899
17/05/20244 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison125 m²119 500 €956
17/05/20242 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison65 m²119 500 €1 838
02/05/202421 Rue Du Hentreze 22530 GuerlédanMaison74 m²160 000 €2 162
24/04/20243 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison58 m²80 000 €1 379
22/04/202424 Rue Des Ardoisiers Mur De Bre 22530 GuerlédanMaison65 m²110 000 €1 692
22/03/20244 Rue De L Eglise 22530 GuerlédanMaison142 m²45 000 €317